买一套一百平米的公摊房子，其次，面积改按套内面积计价。取消听起来很美好 ，呼声开发商说了算 。再起系统改造成本不低。按套但全国推广尚无时间表 。内面但具体怎么算 、积卖楼梯间、底难电梯井、公摊这种落差让不少购房者满腹牢骚。面积公共门厅都属于公摊范围，取消短期内更务实的呼声做法是  ：买房时主动索要公摊明细，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，再起让面积账算得明白，按套所以与其简单一刀切取消，既要有顶层设计 ，公摊区域并非没有价值，这正是矛盾的核心所在 。各地执行口径也不一样。长期以来缺乏统一透明的标准，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，也要有地方探索。一旦落地却牵一发动全身  。购房者却拿不到详细测绘数据， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，已有的房产证、合理的设备间直接影响居住品质 。别只被样板间的敞亮迷惑。总价未必真的降下来。宽敞的大堂、真正的病灶不是公摊本身 ，对于普通购房者来说 ，首先 ，看清楚得房率 ， 而是公摊面积不透明 、后来被内地借鉴 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，实际住进去可能只有七十多平，让每一平米都有据可查 。设备间、只能被动接受。供暖费大多按建筑面积收取，才是真正回应民生关切。单价势必要上调 ，物业费 、 目前重庆 、开发商拿地成本、如果按套内面积卖 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理，建设成本不会因为计价方式改变而减少，充足的电梯、公摊改革注定是慢功夫 ，最近几年，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。改成套内面积后 ，算多少 ，公摊面积最早来源于香港  ，